Если вы все-таки решили перебраться жить в коттеджный поселок, то нужно хорошо понимать, что вас ждет там. Такие поселки обладают как общими, так и различными чертами. Среди общих черт стоит отметить то, что это практически всегда довольно престижные районы для жилья. И правда, покупку собственного коттеджа могут себе позволить весьма обеспеченные люди, поэтому не стоит здесь ждать каких-нибудь странных соседей. Также часто коттеджные поселки похожи друг на друга тем, что они расположены в уединенных районах города или вовсе за городом. Трудно где-то увидеть такой район среди многоэтажек в населенной городской зоне. Если кто-то говорит, «Я куплю дом в коттеджном поселке», то такой человек понимает, что он будет жить в «собственном» районе, куда посторонние лица будут заглядывать довольно редко. Это несомненный плюс недвижимости такого рода. Кроме того, стоит отметить, что некоторые коттеджные районы имеют охрану и контрольно-пропускной пункт, поэтому незваным гостям в большинстве случаев будет не так-то просто попасть на территорию. Что еще объединяет все коттеджные поселки? Конечно, это сами дома! Здесь вы можете увидеть сооружения различных конструкций, многие из которых готовились по специально разработанным проектам, но есть и типовые дома, которые можно построить даже при отсутствии проекта. У большинства объектов вы можете заметить отделку высококачественными материалами, ухоженный приусадебный участок и красивый забор. Такая картина наблюдается у всех особняков, которые принадлежат адекватным владельцам. Есть, правда, и запущенные объекты, по которым можно судить о хозяине. Если вы решили, что непременно купите дом в коттеджном поселке, то обратите внимание на то, кто был владельцем этой недвижимости, так как некоторые люди, которые держат свой особняк в запущенном состоянии, вызывают подозрение. Да и само жилье может иметь ряд изъянов, о которых можно узнать только через некоторое время.
Чем похожи объекты недвижимости в таких районах, мы уже поняли, а вот чем же они отличаются? Первое, в чем можно сразу найти отличие, это расположение поселка. Можно выделить городское, пригородное и сельское размещение таких районов. У каждого есть свои плюсы и минусы, но мы сейчас не об этом говорим. Вам главное понять, где лучше жить, так как при наличии постоянной работы в крупном городе, переезд в коттеджный поселок, расположенный в сельской местности за несколько десятков километров от города, выглядел бы странно и, наверняка, необдуманно.
Второе отличие заключается в характеристики района. Если это готовый проект, то в нем все дома будут представлять единое целое, а если это самостоятельно образовавшийся с течением времени поселок, то здесь все дома будут отличаться друг от друга цветом, конструкцией и прочими характеристиками.
Ну и в конце стоит отметить, что все коттеджные поселки отличаются дополнительными характеристиками, такими, как, например, наличие охраны и КПП, наличие магазинов и подобных объектов.